Chi phí thuê nhà cho người nước ngoài ở hợp lệ
Chi phí thuê nhà cho chuyên gia nước ngoài có được trừ tính thuế TNDN? Thuế GTGT tiền thuê nhà có được khấu trừ? Tiền thuê nhà cho người nước ngoài có tính thuế TNCN? Kế toán Thiên Ưng xin trích các văn bản quy định về việc đó.
1. Chi phí thuê nhà cho chuyên gia nước ngoài tính vào chi phí thuế TNDN:
Theo tiết b3, điểm b, khoản 8 điều 10 của Nghị định 320/2025/NĐ-CP hướng dẫn Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp thì:
b3) Trường hợp doanh nghiệp Việt Nam ký hợp đồng với doanh nghiệp nước ngoài trong đó nêu rõ doanh nghiệp Việt Nam phải chịu các chi phí về chỗ ở cho các chuyên gia nước ngoài trong thời gian công tác ở Việt Nam thì tiền thuê nhà cho các chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam do doanh nghiệp Việt Nam chi trả được tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp;
--------------------------------------------------------------
------------------------------------
2. Thuế GTGT tiền thuê nhà cho chuyên gia nước ngoài có được khấu trừ?
Theo quy định tại điểm c, khoản 1, điều 24 của Nghị định 181/2025/NĐ-CP hướng dẫn Luật Thuế giá trị gia tăng thì:
c) Trường hợp các chuyên gia nước ngoài vẫn là nhân viên của doanh nghiệp ở nước ngoài, chịu sự điều động của doanh nghiệp ở nước ngoài, được doanh nghiệp ở nước ngoài trả lương và hưởng các chế độ của doanh nghiệp ở nước ngoài trong thời gian sang Việt Nam công tác, giữa doanh nghiệp ở nước ngoài và cơ sở kinh doanh tại Việt Nam có hợp đồng bằng văn bản nêu rõ cơ sở kinh doanh tại Việt Nam phải chịu các chi phí về chỗ ở cho các chuyên gia nước ngoài trong thời gian công tác ở Việt Nam thì thuế giá trị gia tăng của khoản tiền thuê nhà cho các chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam do cơ sở kinh doanh tại Việt Nam chi trả được khấu trừ; trường hợp cơ sở kinh doanh có các chuyên gia nước ngoài sang Việt Nam công tác, giữ các chức vụ quản lý tại Việt Nam, hưởng lương tại Việt Nam theo hợp đồng lao động ký với cơ sở kinh doanh tại Việt Nam thì cơ sở kinh doanh không được khấu trừ thuế giá trị gia tăng của khoản tiền thuê nhà cho các chuyên gia nước ngoài này.
-----------------------------------------
3. Tiền thuê nhà cho người nước ngoài có tính thuế TNCN:
Theo quy định tại điểm h, khoản 2, điều 8 của Nghị định 253/2026/NĐ-CP quy định chi tiết Luật Thuế thu nhập cá nhân thì:
h) Tiền nhà ở, điện, nước và các dịch vụ kèm theo (nếu có)
Trường hợp người lao động được hưởng lợi ích từ nhà ở do người sử dụng lao động xây cho người lao động đang làm việc tại đơn vị thì không tính vào thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân của người lao động đối với khoản lợi ích này, bao gồm cả tiền điện, nước và các dịch vụ kèm theo (nếu có).
Trường hợp tiền thuê nhà ở, điện, nước và các dịch vụ kèm theo (nếu có) do người sử dụng lao động trả thay thì tính vào thu nhập chịu thuế của cá nhân theo số thực tế trả thay nhưng không vượt quá 15% tổng thu nhập chịu thuế của người lao động phát sinh tại đơn vị chưa bao gồm tiền thuê nhà, điện nước và dịch vụ kèm theo (nếu có);
Chi tiết cách xác định các bạn xem tại đây nhé: Tiền thuê nhà có tính thuế TNCN không? Chịu thuế theo mức nào?
==============
Để tính tiếp số tiền thuế TNCN phải nộp mời các bạn xem thêm:
- Nếu là cá nhân không cư trú xem thêm: Cách tính thuế TNCN cho người nước ngoài
----------------------------------
Kế toán Thiên Ưng xin chúc các bạn thành công!
-----------------------------------------------------
